דברים שכדאי לדעת

הבלוג של חברת הייעוץ ליבנה - בן כנען בתחום המשכנתאות, כלכלת המשפחה, מיסוי מקרקעין, ייעוץ נדל"ן, ייעוץ עסקי ועוד. קריאה מהנה ומועילה.


אחת הבעיות הגדולות של כל מי שמתכנן לבנות בית, היא כמה כסף אנחנו צריכים כדי לבנות את בית חלומותינו? לדעתי התשובה לשאלה צריכה להיות הפוכה: אנחנו צריכים לשאול את עצמנו כמה כסף יש לנו לצורך הבניה, ולפי זה לתכנן את הבית. כמו בכל נושא כלכלי צריך למצוא את האיזון בין המקורות שלנו לבין השימושים....

להמשך הפוסט | פורסם בינואר 2015


עליזה (שם בדוי) הגיעה אלי כדי לקחת הלוואת משכנתא על הדירה הקיימת שלה ושל בן זוגה. היא ביקשה לבצע את הלוואת המשכנתא לבד, ללא בן זוגה, כיוון שהם היו בהליך גירושין, והיא רצתה שהדבר לא יפריע לה להעביר את הדירה על שמה. כיוון שלעליזה יש משכנתא בבנק מסויים, היא פנתה לאותו הבנק, ביקשה למחזר את...

להמשך הפוסט | פורסם באוגוסט 2014


נדב ונועה לקחו משכנתא לפני 4 שנים. הם לא התייעצו עם יועץ משכנתאות אלא פנו ישירות לבנק בו מתנהל חשבון העו"ש שלהם. ההנחה הבסיסית הייתה שאם הם לקוחות הבנק, אז הבנק יתן להם הרכב הלוואה ותנאי ריבית הכי טובים. לאחרונה הם שמעו שהריביות ירדו וכדאי למחזר את המשכנתא. הם פנו לחברה לייעוץ...

להמשך הפוסט | פורסם באוגוסט 2014


מבצע "צוק איתן", שהיה בעצם מלחמה שנמשכה כחודש, עצר את רוב התכניות הכלכליות. אנשים ישבו בבית מול הטלויזיה, צפו בחדשות, רצו לממ"ד כשנשמעה אזעקה, חיפשו איך להעסיק את הילדים בבית, שוב צפו בחדשות, וכך זה נמשך עד שנגמרה המלחמה. זה מאד הגיוני שבימים כאלה כולם שמים בצד את התכניות...

להמשך הפוסט | פורסם באוגוסט 2014


רמי וענת (שמות בדויים) רכשו דירה, חתמו על חוזה, ופנו לאחד הבנקים בבקשת משכנתא. לאחר מספר ימים קיבלו מהבנק תשובה שלילית. הם נכנסו קצת ללחץ, אבל החליטו לפנות לבנק אחר ולנסות לקבל אישור למשכנתא. גם הבנק השני דחה את בקשתם. ב- 2 המקרים ההסבר שנתן הבנק לדחייה היה שההחזר החודשי, בסך 3200 ₪...

להמשך הפוסט | פורסם באוגוסט 2013


אתי ויואב הם זוג צעיר, שניהם עובדים ומשתכרים יפה. אתי עובדת בקרית גת ויואב שהינו עובד הייטק נוסע מדי יום לתל אביב. הם הגיעו אלי ליעוץ משכנתא, וסיפרו לי על חוויות איסוף המידע על המשכנתא בין הבנקים השונים. הזוג החליט שהגיע הזמן לקנות דירה, בדקו כמה הון עצמי יש להם, והגיעו למסקנה שהם צריכים...

להמשך הפוסט | פורסם ביולי 2013


לא מעט אנשים קוראים בעיתון או שומעים בחדשות על ירידת ריבית הפריים, ולא כל כך מבינים מה זה אומר לגביהם באופן אישי. אז בואו ננסה להבהיר את הדברים בצורה פשוטה. ראשית מה זו ריבית פריים? ובכן ריבית פריים זו הריבית שקובע בנק ישראל (כיום, יוני 2013, 1.25%) בתוספת 1.5% שמוסיפים הבנקים, ולכן...

להמשך הפוסט | פורסם ביוני 2013


תחום יעוץ המשכנתאות הינו תחום ההולך ומתפתח, וחלקו קשור למחאה החברתית ולאמון הציבור בגורמים המוסדיים. כשהצרכן מבין שמי שמייעץ לו חייב להיות אובייקטיבי, ללא כל אינטרס פרט לטובתו כלקוח, הוא מבין שמוסד בנקאי לא יכול להיות כזה. הבנק  גם מייעץ וגם מוכר לו את מוצרי המשכנתא, ומעצם השילוב הזה...

להמשך הפוסט | פורסם במאי 2013


יוצא לי לפגוש אנשים מכל גווני העם. אחד הסוגים שיצא לי להכיר לאחרונה הם "חולי הנקיון". אלה אנשים שעובדים לקראת ליל הסדר במשך שבועות: מנקים, זורקים דברים ישנים, קונים סט אוכל וסט סכו"ם חדשים, תורמים בגדים ישנים, ועוד פעולות נקיון רבות. זה סוג של אנשים שהנקיון לקראת פסח הוא המשך...

להמשך הפוסט | פורסם במרץ 2013


ישי הוא בחור רציני. מהנדס מכונות, עובד במפעל כימי בדרום, וותיק ומנוסה, משתכר כ- 25,000 ₪ נטו בחודש. רעייתו מירב היא מורה, משתכרת 8,000 ₪ נטו בחודש. בעלת תואר שני בחינוך. שניהם זוג אינטליגנטי ומחושב, בשנות ה-40 לחייהם. לזוג 3 ילדים. לפני מספר חודשים הם קנו רכב יד שניה. למרות שהרכב פחות...

להמשך הפוסט | פורסם בפברואר 2013


<< < 123 > >>




משרד ליעוץ וטיפול בתהליכים כלכליים
חייגו או השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם
שלח לקבלת פרטים


קווים עיצוב אתרים, קידום ופרסום ברשת